项目名称：苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村村庄文化服务中心地块土壤污染状况调查项目

委托单位：苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村村民委员会

编制单位：苏州市相城检测股份有限公司

一、前言

苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村村庄文化服务中心地块位于江苏省苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村十三图。地块总用地面积1200m2，地块现状为空置宅基地。根据苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村村民委员会委托单，本次调查地块规划用地性质为文化活动用地。

根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》文化活动用地归属于公共管理与公共服务用地。依据《中华人民共和国土壤污染防治法》，建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染现状调查。

2024年3月，苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村村民委员会委托苏州市相城检测股份有限公司（以下简称“我单位”）对苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村村庄文化服务中心地块开展土壤污染现状调查。

我单位接到委托任务后，依据生态环境部制定实施的《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），立即组织技术人员对该地块进行了历史资料收集、现场踏勘和人员访谈。根据收集到的地块有关信息，提出了土壤污染现状调查结论和建议，最终编制完成《苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村村庄文化服务中心地块土壤污染现状调查报告》。

二、调查范围

本次调查地块位于江苏省苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村十三图，地块南北向约43米，东西向53米，1200m2（约1.8亩），调查地块范围如下图1； 

图1 地块评价范围

三、第一阶段调查情况

根据苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村村民委员会委托单、《阳澄湖镇洋沟淡村村庄规划（2021-2035）》的批复（相政复[2024]8号，2024.4.3），相城区阳澄湖镇洋沟溇村村庄规划（2021-2035年）等资料确认本次调查地块面积为1200m2，用地性质为文化活动用地A22。

通过人员访谈、现场勘查和历史影像图相关资料分析了解到：

（1）本次调查地块历史为农田、宅基地，2017年拆迁后空置至今。

（2）调查地块内历史至今均不涉及生产性企业、未发生过环境污染事故，无潜在污染源。

四、土壤污染现状评价

按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中要求：“第一阶段土壤污染状况调查是污染识别阶段，主要进行地块资料的收集与分析、现场勘查和人员访谈。”通过资料收集、文件分析、现场踏勘及对相关人员进行访谈等方式，分析判断地块内及周边区域有无可能的污染源。

基于本地块第一阶段土壤污染现状调查（资料搜集、现场踏勘和人员访谈）顾北村综合文化活动中心新建地块土壤污染现状调查报告获取的资料，分析得出如下结论：

（1）本次调查地块历史上主要用途为宅基地，未曾用作工业用地，也未曾涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等可能造成土壤污染的情形，因此，判断本地块内历史至今无可能的污染源。

（2）本地块周边区域历史至今主要为农田、道路、空地、住宅、河塘，地块周边500米范围内无工业企业，因此，判断地块周边区域历史至今无可能的污染源。

（3）本次调查期间在地块内布设6个土壤快速检测点，由快速检测结果可知：地块内土壤样品的 PID、XRF 快速检测结果未出现异常，初步判断地块内存在土壤重金属或有机物污染的可能性较低。

因此，结合前期资料收集、现场踏勘及人员访谈等资料的分析，地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动结束。

五、调查结论

本项目为苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村村庄文化服务中心地块土壤污染现状调查，通过现场踏勘、人员访谈、资料收集，并辅以土壤现场快速检测，得出如下结论：

1.现场踏勘

地块现状为空地及空置楼房，无刺激性气味、无异味，未发现明显污染痕迹或土壤异常。地块相邻区域利用现状东侧为河道；南侧为空地及道路；西侧为农田；北侧为空地。地块周围500 m范围内的环境敏感目标主要有地表水体。地块内无外来填土及堆土，未见与有毒有害物质的储存、使用和处置的设施、痕迹或相关历史记录，未见槽罐及泄漏痕迹，不存在工业固废和危险废物堆放处理记录，未见工业企业管线、沟渠存在，未见泄漏痕迹，未见化学品泄漏痕迹。

2.人员访谈

2024年3月项目组走访了地块所在地苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村村民委员会委员、属地政府人员、苏州市相城区阳澄湖镇人民政府环保所负责人、周边居民和地块使用人等了解到：本次调查地块历史为农田，后建成为宅基地，2017年搬迁后空置至今。地块内不存在工业企业活动，地块内无潜在污染源。地块相邻区域主要为农田、宅基地、河道，不存在工业企业活动，无潜在污染源。

3.资料收集

根据苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村村民委员会委托单、《阳澄湖镇洋沟淡村村庄规划（2021-2035）》的批复（相政复[2024]8号，2024.4.3），相城区阳澄湖镇洋沟溇村村庄规划（2021-2035年）等资料确认本次调地块面积为1200m2，用地性质为文化活动用地A22。2023年10月苏州市相城区水务局委托苏州市相城检测股份有限公司对十三图、山水湾、南十九屋河河道水质进行检测，水质符合地表水Ⅲ类限值要求。

4.土壤快筛

地块内现场采样按20m×20m网格划分，共计快检6个土壤点位，快速检测结果分析显示：各土层挥发性有机化合物未见异常；检测因子镉、汞、铜、铅、砷、镍均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36000-2018）中第二类用地筛选值；铬未超过深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第二类用地筛选值。

综上所述，本次调查地块——苏州市相城区阳澄湖镇洋沟溇村村庄文化服务中心地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，满足地块后期规划建设要求，调查活动结束。